Huvudskillnad: FSI (Floor Space Index) och FAR (Floor Area Ratio) är enhetliga utvecklingskoder som gäller i städer. Detta förhållande uppnås genom att dela upp byggnadsområdet för en byggnad till plotens totala storlek. Därför är både FSI och FAR samma.
Således, enkelt FAT eller FSI = Brutto golvyta / Area of the plot
Brutto golvyta omfattar område på alla våningar som bara lämnar de områden som är undantagna enligt vissa föreskrifter. Konceptet FSI eller FAE introducerades i Amerika. Det introducerades för byggkontrollen. Arkitekter gör sina mönster baserade på dessa viktiga förhållanden. Det är viktigt att nämna att FSI och FAR är desamma. Indianer föredrar dock att använda termen FAR på FSI, medan andra länder använder FAR oftare.
Högre värde av FAR eller FSI betyder mer tät konstruktion, medan ett mindre värde indikerar en gles konstruktion. En FSI eller FAR på 2, 0 skulle innebära att totala golvytor är dubbelt så stor som bruttomotivet, och det betyder därför klart att denna typ av FAR föreslår en byggnad med flera butiker.
Enligt FSI eller FAR får byggarna flexibiliteten att bestämma om de vill ha en låg byggnad som täcker de flesta av tomten eller en stor byggnad som täcker en liten del av tomten. FAR eller FSI har varit en viktig enhetlig utvecklingskod som används inom fastighetsområdet. Dessa koder gäller för byggnaderna i nästan alla städer. Det finns vissa andra begränsningar kopplade till dem som ett minimum som krävs för öppet utrymme etc. Antalet golv anges vanligen i sammanhang till FSI eller FAR.
Jämförelse mellan FSI och FAR:
FSI | LÅNGT | |
Definition | Det är förhållandet mellan brutto golvyta och bruttoområdet på tomten | Synonymt med FSI |
Användningsvillkor | Bortsett från Indien och vissa andra länder föredrar människor att använda FSI | Termen används oftare i Indien |
Fulla formen | Golvrymdindex | Golvyta |
